A quoi sert un SDC ?

La commune de Thimister-Clermont s’est lancée fin 2024 dans l’élaboration d’un Schéma de Développement Communal (en abrégé ‘SDC’)

accompagné par un bureau d’étude en aménagement du territoire, SEN5, qui est agréé pour ce type d’étude, ainsi que par la Région wallonne.

Le SDC est un document d’orientation, stratégique et territorial qui permet de rencontrer plusieurs finalités.

Une première finalité de l’outil

est qu’il permet de définir une réelle stratégie d’aménagement du territoire sur le long terme pour la commune. En effet, un diagnostic précis sur de multiples thématiques est dressé, permettant de dégager des besoins (en logements, services, activités économiques, mobilité,…) ainsi que des contraintes (milieu physique, naturel, infrastructures,…) et des potentialités.

Une seconde finalité, plus pragmatique

est que le SDC sert de document d’aide à la décision dans la délivrance des permis. En effet, le SDC permet de préciser le plan de secteur, et de définir des centralités dans lesquelles le développement de logements doit être prioritaire à l’inverse des zones excentrées. Il identifie également les zones sensibles à l’urbanisation sur base d’une série de contraintes existantes. Il définit des recommandations précises en termes de densité, de type de logements, de parkings,…

Très concrètement

le SDC se présente sous la forme de deux rapports écrits (analyse contextuelle et stratégie) et de cartes qui l’accompagnent.